Ortaklığın Giderilmesi Davası Nedir?

Ortaklığın giderilmesi davası (izale-i şuyu davası), paylı veya elbirliğiyle mülkiyet şeklinde bir mal üzerinde ortak olan kişilerin, ortaklığı sona erdirmek ve malların paylaşılmasını talep etmek amacıyla açtığı bir dava türüdür. Genellikle miras kalan taşınmazlar, hisseli mülkler ya da ortak iş ortaklıkları bu tür davalara konu olabilir.

Bu davanın amacı, ortaklar arasında çıkan anlaşmazlıkları çözmek ve mülkiyetin bölünmesini sağlamaktır. Eğer mallar bölünebilir nitelikteyse mahkeme bu bölünmeyi yapar. Bölünemeyen mallar ise satışa çıkarılır ve elde edilen bedel ortaklar arasında paylaştırılır.

Davanın en yaygın örneklerinden biri, miras kalan bir gayrimenkul üzerindeki ortaklığın sona erdirilmesi için açılan davalardır. Mahkeme, gayrimenkulü bölerek paylaştırabilir veya satılmasına karar vererek satış gelirini pay sahiplerine dağıtır.

Dava, sulh hukuk mahkemelerinde açılır ve paydaşlardan herhangi biri bu davayı açabilir.

Bafra’da hizmet veren büromuzda ortaklığın giderilmesi davalarıyla da ilgilenilmektedir.